Connect with us

Buzz

6 need-to-know pointers to prepare your kitchen for an open house

Editor

Published

on



Kitchen Staging 5



Photo by WBM, designed by Redesign4more

Selling real estate may be about location, location, location, but once a prospective homebuyer decides on a location it’s up to you to ensure your home stands out from the competition. A good place to start is your kitchen, aka ‘the heart of the home.’ This is where meals are made, family meetings are held and party guests congregate. It’s an important room that can make potential buyers decide whether or not to make an offer (and for how much) on your property. This means showing it off at its best is a must.

To help get your kitchen prepared for your next open house, we turned to professional home stager Red Barrinuevo to hear his top tips. Red is the president and principal home stager of Redesign4more, a home staging company that services the Toronto region and beyond.



Kitchen Staging 8



Photo by WBM, designed by Redesign4more

1. If you can smell it, you can’t sell it

Between trapped food particles in drains and garbage bins under the sink, the kitchen can be a major source of unpleasant odors in the home. “Studies have shown that the kitchen is the dirtiest room of the house and with it comes unpleasant odors,” says Barrinuevo. “This is a serious concern that MUST be addressed when selling.”



Kitchen Staging 1



Photo by WBM, designed by Redesign4more

2. Declutter your countertops

The kitchen is a center of activity and the focal point of every home so it’s easy for clutter to accumulate over time. “A great rule of thumb for staging a kitchen is to leave no more than two appliances on your counter,” suggests Barrinuevo. “After you’ve decluttered the countertops, soften the space and add visual interest by displaying fresh fruits, new dish towels, plants or fresh flowers.”



Kitchen Staging 2



Photo by WBM, designed by Redesign4more

3. The stainless steel appliance is king

“If you have the budget, upgrading your major appliances is definitely worth the investment,” says Barrinuevo. “Stainless steel appliances are often on the top of many homebuyers’ list, but if you can’t replace your current appliances, be sure to have them repaired and spotlessly cleaned with special attention to the fridge and stove as buyers often inspect these.”



Kitchen Staging 3



Photo by WBM, designed by Redesign4more

4. Let the light shine through

To ensure that your kitchen is shown in the best light during an open house, have a look at your fixtures and let as much natural light in as possible. “Make sure that fixtures are clean, all bulbs are working and remove any dated or dirty blinds,” says Barrinuevo. “If you’re still using the original builder’s fixtures or stuck with a dated one, now is the best time to replace it. A lot of stores offer inexpensive and more contemporary light fixtures that can give your kitchen a new glow.” He also suggests adding a small lamp to brighten up dark corners.



Kitchen Staging 6



Photo by WBM, designed by Redesign4more

5. Conduct a thorough clean up

With so much wear and tear, the kitchen is a space where a little extra elbow grease can go a long way. “Start scrubbing those kitchen tiles, make sure the grout in between tiles is free of dirt, mold or stains,” says Barrinuevo. “Check all the cupboard doors, clean the inside cupboards and get rid of all the things that don’t need to be there.”

Once you’ve completed a thorough clean up, keep an eye out for maintenance items like loose hinges, small cracks, peeled paint or dirty vents. “Replace dated knobs and handles – easy and inexpensive but can make your kitchen doors and drawers look new again,” adds Barrinuevo. “And if your kitchen floor is badly damaged and cannot be saved through cleaning, it may be time to consider installing new flooring.”



Kitchen Staging 4



Photo by WBM, designed by Redesign4more

6. Don’t forget the kitchen sink!

Sellers sometimes overlook the kitchen sink but it’s a spot that often needs more than just a rinse. “Your ‘sinkware’ such as faucets, soap dispensers and basin are vital in the overall look and feel of your kitchen,” notes Barrinuevo. “Replacing your old faucets with a more modern set is the best way to give the kitchen an updated appearance. Remember, buyers love to try out the taps during an open house!”

Source link

قالب وردپرس

Buzz

Comment se protéger des risques associés à l’utilisation des outils bancaires

Editor

Published

on

By

La technologie financière est en constante évolution. L’introduction continuelle de nouvelles options bancaires en est la preuve.

Fintech (abréviation de technologie financière) est un terme qui désigne tout type d’innovation technologique utilisée pour soutenir ou fournir des services financiers. Une telle innovation entraîne des changements importants dans le secteur financier, et donne naissance à une gamme de nouveaux modèles d’affaires, d’applications, de processus et de produits.

Si les applications financières vous permettent d’accéder facilement à vos finances personnelles, elles peuvent aussi comporter des risques allant du vol de vos renseignements bancaires, tels que votre numéro de carte de débit ou de crédit, votre nom d’utilisateur et votre numéro d’identification personnel.

C’est pourquoi il est important d’être très vigilent en partageant vos informations personnelles et bancaires en ligne. Saviez-vous qu’en fournissant vos informations bancaires ou de carte de crédit à une application financière, vous pourriez risquer de violer l’accord d’utilisation de votre institution financière?

Ce qui veut dire que, quelles que soient les caractéristiques de sécurité mises en place par une application financière, votre institution financière peut vous tenir responsable en cas de vol et d’utilisation de vos renseignements personnels à votre insu ou sans votre approbation.

Voici quelques conseils pour vous aider à protéger vos informations personnelles et bancaires, ou celles de votre carte de crédit lorsque vous utilisez les applications financières :

  • Vérifiez l’accord d’utilisation de votre banque avant de partager vos informations personnelles et bancaires, ou de carte de crédit à travers les applications financières.
  • Consultez la politique de protection contre la fraude de votre institution financière pour savoir qui est responsable de toute transaction non autorisée par vous-même .
  • Cherchez à comprendre quelles mesures de sécurité sont en place et comment vos renseignements personnels pourraient être utilisés.
  • Vérifiez régulièrement votre dossier de crédit pour voir s’il n’y a pas de demande de crédit que vous n’avez pas faite ou encore une transaction que vous n’avez pas effectuée.

Si vous soupçonnez que vos informations ont été compromises, changez immédiatement vos mots de passe. Examinez vos relevés de compte et de carte de crédit pour y détecter toutes anomalies, et signalez toute transaction suspecte à votre institution financière.

Vous pourriez aussi commander et vérifier votre dossier de crédit.

Visitez le site web de l’Agence de la consommation en matière financière du Canada pour de plus amples renseignements sur les risques associés au partage de renseignements bancaires sur des applications financières à canada.ca/argent.

Continue Reading

Buzz

Comment agir efficacement en cas de fraude

Editor

Published

on

By

Chaque année, des milliers de Canadiens perdent des millions de dollars à cause de fraudeurs. Adolescents, aînés, gens d’affaires, tout le monde peut en être victime. Pourtant, seulement 5% des fraudes sont signalées aux autorités.

Si vous avez été victime de fraude, la meilleure chose à faire est de le signaler aux autorités concernées, et peu importe son ampleur. Ne vous sentez surtout pas honteux d’avoir été piégé car vous n’êtes pas seul à être tombé dans le panneau. En rapportant cette fraude, vous allez aider d’autres personnes à ne pas en être victime. De plus, dans la plupart des cas, l’institution financière ouvrira une enquête et vous remboursera l’argent perdu.

Gardez en tête que protéger vos renseignements personnels est essentiel pour éviter la fraude. Voici comment agir si vous suspectez une transaction inhabituelle dans vos comptes :

  • Changez immédiatement votre NIP et signalez la fraude à votre institution financière et au Centre antifraude du Canada. Informez-les également de toute correspondance suspecte que vous recevez au sujet de vos comptes.
  • Lorsque vous communiquez avec votre institution financière, assurez-vous d’utiliser le numéro de téléphone figurant sur votre relevé de compte ou au verso de votre carte de crédit ou de débit.
  • Si vous recevez des courriels trompeurs, vous pouvez envoyer une plainte au Centre de signalement des pourriels. Les escroqueries financières comprennent souvent des offres de vente ou des promotions de produits et services financiers, comme les régimes de retraite, les fonds de placement gérés, les conseils financiers, l’assurance et les comptes de crédit et de dépôt.

Le Bureau de la concurrence du Canada dispose d’un excellent guide appelé le Petit Livre noir de la fraude, et fournit beaucoup d’autres renseignements utiles par l’entremise du Centre antifraude du Canada.

Pour plus d’information, visitez le site web de l’Agence de la consommation en matière financière du Canada qui offre également une foule de renseignements et d’outils pour vous aider à vous protéger contre les fraudes et les escroqueries à canada.ca/argent.

Continue Reading

Buzz

Vous songez à vous lancer en affaires?

Editor

Published

on

By

Que vous exploitiez déjà une entreprise en parralèle de votre emploi régulier ou que ce soit un objectif pour 2019, voici quatre importantes raisons de vous doter de comptes de particulier et d’entreprise distincts. Comme vous le verrez, c’est un moyen de vous positionner pour réussir à long terme.

  • Fiabilité. Les gens recherchent avant tout des entreprises dignes de confiance où règne le professionnalisme, surtout lorsqu’il y a échange d’argent. Vos clients et vos fournisseurs doivent sentir qu’ils ont affaire à une entité ayant une bonne réputation. Sachez que les télévirements vers votre compte de particulier peuvent donner l’impression que vous êtes une personne non professionnelle et même désorganisée.
  • Crédibilité. En gérant de façon distincte les finances de votre entreprise, vous lui donnez une identité indépendante et un statut officiel. De plus, un compte d’entreprise permet de produire des documents financiers crédibles. Ceci est particulièrement important lorsque vous établissez des relations avec des banques, des investisseurs et d’autres intervenants.
  • Impôts et taxes. En séparant vos finances personnelles de celles de votre entreprise, vos tâches administratives diminueront, et il en sera de même pour vos frais de tenue de livres puisque votre comptable aura moins de reçus et dépenses à consolider. De plus, fusionner vos finances personnelles et d’entreprise présente des risques juridiques et financiers. Par exemple, inclure des déductions d’impôts erronées dans vos déclarations de revenus peut entraîner des amendes et des pénalités, et les audits représenteront un travail supplémentaire si vous n’avez pas la documentation exigée.
  • Suivi. En détenant un compte d’entreprise distinct, vous pourrez cerner facilement en un seul endroit les coûts de démarrage, comme l’achat de permis, d’équipement ou d’inventaire, l’aménagement d’un bureau ou d’un magasin et les frais de marketing. Par la suite, un compte d’entreprise vous aidera aussi à gérer vos flux de trésorerie et vos dépenses, et à faire le suivi du rendement de votre entreprise.

Heureusement, il est plus facile et rapide que jamais d’ouvrir un compte d’entreprise. Que vous soyez à la maison ou sur la route ou, vous pouvez présenter une demande en ligne en moins de 15 minutes. Pour en savoir plus, allez à rbc.com/autrement.

Continue Reading

Chat

Trending